👉 Comment gagner de l'argent avec la Fiscalité
Les revenus locatifs sont imposables.
Le poids des impôts peut être très conséquent dans les projets immobiliers: le négliger serait une énorme erreur!
Je vous explique toute la fiscalité immobilière de façon simple et illustrée.
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PROGRAMME
Module 1
Impôts sur les revenus: Généralités
- Le principe de l'impôt sur le revenu
- Les Revenus Imposables
- Les prélèvements sociaux
- Calculer l'impôt sur le revenu
Module 2
Défiscaliser avec l'immobilier
- Qu'est que la défiscalisation?
- Défiscaliser avec les revenus fonciers
- Les dispositifs spéciaux
- Les résidences de service
Module 3
Les Revenus Fonciers
- Quand déclare-t-on des revenus fonciers?
- Les régimes fiscaux
- Le régime réel
- Etudes de cas
Module 4
Fiscalité des Meublés
- Qu'est-ce qu'un meublé?
- Les régimes fiscaux
- Deux statuts distincts
- LMNP: Loueur en Meublé Non Professionnel
- LMP: Loueur en Meublé Professionnel
- Etudes de cas
Module 5
La plus-value immobilière et impôt sur la plus-value
- Qu'est-ce que la plus-value immobilière?
- Principe, taxe, cas d'éxonération
- Plus-value dans le cas du LMP: attention danger!
- Etude de cas
Aller plus loin
Aller plus loin
- L'IFI
- Investir en société
- Impôt et Transmission de son patrimoine immobilier
Concrêtement, voyez comment se présente la formation
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