Gagnez beaucoup d'argent grâce au crédit immobilier et multipliez vos projets pour accéder à votre vie idéale
... sans être bloquée financièrement sur du long terme
Vous aussi vous vous dites...
💣 Avoir un prêt à rembourser, c'est se bloquer sur d'autres projets
💣 S'engager pendant 20 ou 25 ans, c'est trop long
💣 Avoir à rembourser une telle somme d'argent, ça donne le tournis
💣 Je suis trop jeune pour emprunter, on ne me prêtera pas
💣 Je suis trop vieux pour emprunter, on ne me prêtera pas
💣 Les banquiers ne prêtent qu'aux riches de toute façon
Et pourtant vous aimeriez
- Vous sentir financièrement indépendante
- Etre libre de vivre votre vie rêvée et vous consacrer à ce qui est vraiment important pour vous
- Avoir le choix de changer de job
- Avoir du temps de qualité pour vos enfants et vos proches
- Partir en vacances et dépenser sans arrière pensée
Bonne nouvelle, c'est possible !
Investir dans l'immobilier locatif est une voie express
pour vous mettre définitivement à l'abris de soucis financiers
car l'investissement immobilier, c'est:
... Gagner beaucoup d'argent même en démarrant de zéro
... Profiter du fameux "levier bancaire" et vous enrichir
... Acheter un bien même si vous n'avez pas d'apport
... Posséder un patrimoine qui vous appartient
... et même acheter plusieurs biens ...
Acheter un bien immobilier passe par l'emprunt bancaire
Obtenir son financement est une étape critique lors d'un investissement immobilier. Comment faire pour ne pas se bloquer pour ses projets suivants? que négocier? Comment présenter son dossier?
Dans le programme FINANCEMENTS EFFICACES apprenez à parler le langage de votre banquier pour obtenir facilement votre prêt et être à l'aise face à lui.
Découvrez comment le levier bancaire va vous enrichir. Apprenez à rédiger votre dossier de manière simple et percutante. Découvrez les techniques de négociation pour obtenir les meilleures conditions et épargner directement plusieurs milliers d'euros sur votre projet. Enfin, inspirez vous des études de cas réels pour votre propre stratégie.
FINANCEMENTS EFFICACES, c'est aussi une technique pour générer plusieurs dizaines de milliers d'euros de liquidité "sans rien faire" et grâce à votre prêt!
FINANCEMENTS EFFICACES !
LE PROGRAMME
Module 1
Comment parler le même langage que votre intermédiaire financier
- La banque / le banquier
- Les documents indispensables
- Les clés pour bien préparer son entretien et convaincre
- Intérêt de passer par un courtier?
Module 2
Comment profiter du levier bancaire ?
- Comprendre le fonctionnement du prêt immo
- Coût et amortissement
- Le principe du levier bancaire
- Faut-il mettre de l'apport?
- Types de prêts
- Outils de simulation simples pour se préparer au mieux
Module 3
Un dossier bancaire percutant
- Raisonner comme un chef d'entreprise
- Le contenu détaillé d'un dossier bancaire percutant
- Modèle de dossier gagant: à copier/coller
Module 4
Négociez et Optimisez votre prêt comme un expert
- Principes de négociation
- Ce que vous pourrez obtenir
- Exemples de contreparties dans votre négociation
Module 5
Etudes de cas pour s'enrichir grâce à son prêt
- Comment Faire baisser son taux d'endettement avec son prêt?
- Comment Améliorer son Cash-Flow avec son prêt?
- Comment Gagner plusieurs dizaines de milliers d'euros de liquidité avec son prêt?
✔ En appliquant le contenu de cette formation,
vous épargnez directement
plusieurs milliers d'euros sur votre projet !
Je suis Emmanuelle
J'accompagne les femmes qui désirent se constituer un patrimoine, à découvrir leur meilleure stratégie immobilière pour atteindre une sérénité financière.
Pour cela, je m'appuie sur deux de mes forces:
🥇 ma longue expérience dans le domaine de l'investissement locatif: j’ai commencé à investir en immobilier locatif en 2003 et dispose aujourd'hui d'un patrimoine à 6 chiffres
🥇 ma pédagogie et mon esprit cartésien et méthodique, affutés lors de mes études d'ingénieur.
Pourquoi ai-je choisi d'accompagner les femmes en particulier?
Et bien d'abord, parce que je m'identifie bien entendu à toutes les femmes, à vos parcours, à vos vies... à vos doutes et à vos forces aussi!
J'ai choisi d'accompagner les femmes parce qu'une chose reste malheureusement indéniable: les femmes sont plus souvent en difficultés financières que les hommes en cas de coup dur de la vie.
Lorsqu'elles auraient les moyens d'investir, que ce soit dans l'immobilier locatif ou autre, elles manquent de modèles et repoussent trop souvent à "plus tard" pour finalement... ne rien faire ! J'entends bien trop souvent des regrets: "... si seulement j'avais su..." ou bien "si on m'avait dit..."
Quel dommage de passer à côté de la vague de l'immobilier et des revenus qu'elle apporte !
Alors, j'aimerais apporter à ces femmes le coup de pouce qui leur manque, les rassurer et les aider à passer à l'action.
Mon parcours pour passer de zéro, à des revenus locatifs supérieurs à mon salaire d'ingénieur...
Pour tout dire, jusqu’à il y a 3 ans, je gérais mes biens en “bon père de famille”. C’est à dire que je délégais la gestion à une agence immobilière. La situation me convenait, et je faisais une confiance aveugle à cette agence. Je ne faisais le point qu’une fois par an à la réception des comptes de gestion annuels car j'avais choisi de ne consacrer que peu de temps à mon patrimoine.
Je n’avais pas de stratégie autre que l’augmentation annuelle des loyers dans les limites prescrites par la réglementation... autant dire que c’était très peu ambitieux... Jusqu'au jour où...
... j’ai décidé d’assister à une conférence sur la fiscalité: je pensais déjà en savoir beaucoup sur la question, et je voulais simplement observer comment le conférencier traitait d’un sujet aussi rébarbatif (!)
Ma grande surprise a été de découvrir plusieurs pépites qui m'ont ensuite rapporté des milliers d'euros !
Certaines notions que je pensais pourtant connaître, m’ont sauté aux yeux comme des mines d’or pour moi.
En fait, j’ai réalisé que les connaissances que j’avais avant cette conférence étaient incomplètes et que certains éléments clés m’avaient juste échappés !
Cela m’a permis de découvrir une première stratégie autour de mes locations.
Grâce à ce que j'ai alors mis en place sur mes locations, j’ai amélioré mes revenus locatifs de plus de 40%, et en même temps, diminué mes impôts de 42% !
... et aujourd'hui, les revenus générés par mes biens ont largement dépassé mon salaire d'ingénieur !!
oui! j’ai amélioré mes revenus locatifs de plus de 40%, et en même temps, diminué mes impôts de 42% !
Ce sont les fruits de ces diverses expériences que je mets à la disposition de mes élèves, dans mes formations et mes coaching.
Foire aux questions :
Comment est-ce que ça se passe une fois qu'on s'est inscrit à la formation ?
Immédiatement après avoir réglé les frais d'inscription, vous allez recevoir un mail de remerciement ainsi qu'un message vous invitant à vous connecter à la plateforme de formation et à choisir un mot de passe.
Vous aurez alors tout de suite accès à la formation: le premier module sera débloqué et vous pourrez le visionner autant de fois que vous le souhaitez.
Ensuite, un nouveau module devient disponible tous les 7 jours.
Pourquoi les modules sont-ils débloqués progressivement ?
Un nouveau module est débloqué chaque semaine et s'ajoute aux modules précédants (que vous pouvez continuer à regarder, bien entendu).
Cela vous laisse ainsi le temps de suivre la formation et s'assimiler tous les concepts progressivement.
Je vis seule avec un seul salaire. Puis-je quand même me lancer dans l'immobilier ?
Oui, tout cela dépend avant tout de votre motivation !
J'ai moi-même investi dans l'immobilier alors que je n'avais pas de conjoint: seule à prendre mes décisions, à consulter les banques et à avancer sur mon projet d'investissement. C'est donc possible!
Et d'ailleurs, les formations et accompagnements proposés par MadamePIC (c) sont là pour épauler les personnes et les aider à avancer, même si elles sont seules !
J'ai très peu de temps, cette formation est-elle pour moi ?
Oui! il est tout à fait possible de suivre cette formation à son rythme, même quand on a peu (ou même très peu) de temps à y consacrer chaque jour ou chaque semaine.
En effet, cette formation est découpée en plusieurs modules logiques, eux-même séparés en 4 ou 5 chapitres. Le format vidéo est un support fonctionnel, à regarder quelque soit l'heure et quelque soit le lieu!
Par ailleurs, la navigation proposée par la plateforme de formation permet de voir sa progression, comme les chapitres déjà terminés par exemple.
Allez-vous m'aider à trouver un bien immobilier rentable ?
MadamePIC (c) enseigne les principes de base de l'immobilier, épaule ses clientes en leur montrant le chemin à prendre pour arriver à leurs fins et pour mettre en oeuvre leurs projets immobilier de mannière efficace. Les clientes restent totalement responsables du contenu de leurs projets, et de leur avancée.
En particulier, ce n'est pas la vocation de MadamePIC (c) de chercher des biens pour ses clientes.
Quelles sont mes garanties de décrocher un prêt immobilier / de trouver un bien rentable grâce à vos formations ?
Les formations et accompagnements proposés par MadamePIC (c) sont là pour vous éclairer sur les thématiques indispensables au succès d'un projet d'investissement immobilier. C'est le cas de FINANCEMENTS EFFICACES, COMMENT GAGNER DE L'ARGENT AVEC LA FISCALITE, NEGOCIEZ GAGNANTS ! et des formations en cours de création.
Elles ont pour vocation de faire atteindre aux personnes qui les suivent dans leur intégralité, un niveau de compétences qui leur permette de réfléchir par elles-même, de comprendre les enjeux et de bâtir une stratégie personnelle.
Je vous donne tous les outils nécessaires pour défendre au mieux ses propres intérêts auprès des acteurs de l'immobilier (organismes de financement / agents immobiliers / artisans...).
MadamePic (c) ne peut en aucun cas être tenue responsable de la difficulté de ses étudiants pour l'obtention (ou la non obtention) d'un prêt ni pour tout autre difficulté liée aux décisions prises par l'élève.
Pour qui est cette formation ?
Cette formation est tout particulièrement pensée pour les femmes qui débutent dans leurs investissements immobiliers, ou celles qui souhaiteraient se lancer.
Les personnes ayant déjà une expérience dans le domaine, bénéficieront plus particulièrement de la valeur ajoutée des chapitres d'études de cas dans lesquels des simulations et astuces leurs permettront de prendre du recul par rapport à leur propre situation.
Je suis un homme, suis-je tout de même le bienvenu ?
Oui, absolument !
MadamePIC (c) à beau se focaliser prioritairement sur les femmes, cette formation n'est pas sexiste et accueille hommes et femmes avec plaisir!
Pour qui cette formation n'est-elle pas ?
Cette formation n'est pas pour les personnes qui désirent obtenir un résultat sans aucun travail.
Je n’ai pas d’expérience en immobilier, cette formation est-elle quand même pour moi ?
Oui, car les formations crées par MadamePic(c) sont conçuent de manière progressive. Le premier module est généraliste et permet aux personnes totalement débutantes d'entrer dans le sujet sans peine. Les concepts parfois perçus comme compliqués sont par ailleurs vulgarisés et expliqués de manière simple.
Il est donc possible de se lancer dans les formations "FINANCEMENTS EFFICACES" ou "COMMENT GAGNER DES L'ARGENT AVEC LA FISCALITE ?" même sans expérience en immobilier.
Je m'intéresse à l'immobilier pour ma résidence principale, cette formation va-t-elle m'être utile ?
Les formations crées par MadamePic(c) s'articulent autour des investissements locatifs: investir dans l'immobilier pour générer des revenus complémentaires.
Avec la formation "FINANCEMENTS EFFICACES", les personnes qui souhaitent contracter un prêt immobilier pour leur résidence principale (RP) apprendront énormément de choses qui leur seront utiles pour être plus solides face à un banquier, pour bâtir leur stratégie long terme, et pour économiser plusieurs milliers d'euros.
La formation "FINANCEMENTS EFFICACES" n'aborde cependant pas spécifiquement le sujet particulier des prêts réservés aux RP.
Avec la formation "COMMENT GAGNER DES L'ARGENT AVEC LA FISCALITE ?", le sujet ne concerne que les revenus locatifs.
Quels sont les tarifs disponibles ?
Il y a un seul tarif disponible pour cette formation.
Sachez cependant qu'au moment de l'achat, il vous est proposé de grouper avec une seconde formation à un tarif très incitatif (et donc, avantageux pour vous!). Libre à vous de saisir cette opportunité !
Puis-je utiliser mon compte CPF pour payer cette formation ?
Non, malheureusement il n'est pas possible d'utiliser son CPF.
Est-il possible de payer en plusieurs fois ?
Oui, il est possible de payer en plusieurs fois.
Je n’ai pas de compte paypal, comment faire pour le paiement ?
Les réglements peuvent se faire par carte bancaire.
Puis-je obtenir une facture pour cette formation ?
Oui, vous obtiendrez une facture en vous adressant à contact@MadamePic.com
"Satisfait ou remboursé": Puis-je bénéficier d'un essai sur quelques jours ?
Oui, vous bénéficiez de l'option "Satisfait ou Remboursé". Contactez-nous dans un délai maximum de 14 jours après votre achat si vous n'en êtes pas totalement satisfait: contact@MadamePic.com
Madame PIC (c) a fait le choix d'accompagner prioritairement les femmes. Pourquoi ce choix ?
Les sources d'inspiration et les modèles de genre féminin sont moins nombreux dans les domaines financiers et immobiliers. C'est pour cela que j'ai fait le choix, avec MadamePIC (c), de prioriser les femmes dans mes accompagnements.
Et c'est également pour pousser les femmes à réagir aux constats suivants:
- Savez vous quen France, seules 32% des femmes actives sont sereines en prévision de leur retraite? (chiffre l'Express)
- Par ailleurs, les écarts de revenus hommes / femmes (à compétences et travail égale) s'accentuent encore à l'heure du calcul de la pension de retraite.
- Et aussi, "pour l'ensemble des pays de l'Union européenne, le montant moyen des pensions perçues par l'ensemble des femmes de 65 ans ou plus, pensionnées ou non, est inférieur de 47 % à celui perçu par leurs homologues masculins" (source: https://hal.archives-ouvertes.fr/halshs-01424453, donnée de 2011).
Pour ma part, ces chiffres me révoltent et m'invitent à inciter les femmes à penser, dès leur jeune âge, à leur avenir financier. Certaines le font, bien sûr, mais les statistiques montrent clairement que leurs finances traversent bien plus péniblement les coups durs de la vie, que celles de ces messieurs, et qu'il est important que les femmes s'en prémunissent autant que possible.
Plus de questions?
Appelez au: 06.09.23.24.92
et voir toutes les offres disponibles sur www.MadamePic.com